MANAberita.com — MENCARI rumah adalah salah satu aktivitas yang terkadang menguras energi tubuh dan pikiran. Salah satunya adalah mencari rumah yang sesuai dengan anggaran.
Jika di tengah pusat kota seperti Jakarta sulit didapatkan, jawabannya adalah mencari rumah yang jauh dari pusat kota.
Selain menentukan lokasi, hal lain yang menguras energi adalah prosedur membeli rumah.
Bagi kamu yang baru pertama kali tentu masih kebingungan bagaimana prosedur membeli rumah, coba ikutilah tip dibawah ini agar jauh dari permasalahan.
- Menentukan lokasi
Yang pasti, kamu harus menentukan terlebih dahulu lokasi yang diinginkan.
Pastikan lokasi mudah dijangkau dari tempat kamu bekerja atau tempat kamu banyak menghabiskan waktu sehari-hari.
Kalau memungkinkan, lihatlah lokasi tersebut di jam pulang dan berangkat bekerja jadi kamu dapat membayangkan waktu tempuh ketika telah tinggal disana.
- Fasilitas pendukung
Lihat kebutuhan dan fasilitas pendukung, seperti PAM, listrik, jumlah kamar, dapur, jalan umum, pasar, sekolah, rumah sakit, atau akses angkutan umum.
Hal ini dapat kamu tanyakan keberadaannya ketika kamu berkonsultasi dengan pihak penjual kelak.
- Anggaran
Tentukan budget yang akan dialokasikan untuk membeli rumah.
Tentukan jumlah uang muka yang kamu punya dan carilah perumahan dengan uang muka yang sesuai dengan budget kamu.
Selain itu, pastikan cicilan yang diajukan oleh pengembang maksimal 1/3 dari total pemasukan kamu (ditambah dengan pasangan).
Hal ini sebagai patokan kamu agar tetap dapat hidup nyaman ketika sedang mencicil rumah.
- Siapkan cadangan pilihan
Temukan minimal 3 calon perumahan dan kenali developernya.
Hal ini membuat kamu dapat memilih dengan leluasa dan menentukan perumahan mana yang terbaik, seperti dari sisi fasilitas.
Kenali pengembang perumahan dan track recordnya dalam membangun rumah sebagai bahan pertimbangan kamu ketika memilih.
- Dana cadangan
Persiapkan dana tunai untuk administrasi.
Biaya administrasi ini mulai dari uang tanda jadi, uang muka, akte jual beli, biaya balik nama sertifikat dan biaya jasa notaris, yang jumlahnya dapat mencapai belasan juta rupiah.
- Cari informasi lengkap
Gali informasi tentang perumahan yang kamu incar.
Jangan hanya dari pengembang, tanyalah pada warga sekitar yang telah lebih dulu tinggal di daerah sana mengenai kesan dan keluh kesah apa yang mereka rasakan ketika tinggal di daerah tersebut.
Hal ini dapat dijadikan pertimbangan apakah kamu akan betah bila tinggal di sana.
Selamat berburu rumah. (Ila)
